És mégis mozog a Föld….

Az Áfa-direktíva – így a hazai áfa-törvény szerint is – az ingatlanok bérbeadása fő szabály szerint adómentes, ebbe azonban nem értendő bele az ingatlannal tartósan összekötött gép, berendezés kiadása.

A C-516/21. számú, német vonatkozású ügyben hozott uniós bírósági döntés mégis ennek cáfolatát hozta. A konkrét esetben a bérlet tárgya egy pulykatenyésztő telep volt, amelyet a bérbeadó áfamentes ügyletként kezelt a telepen működő etetőszalaggal, hűtő-, fűtő- és világító berendezésekkel együtt.

Az Európai Bíróság álláspontja szerint a szolgáltatás komplex mivoltát, illetve az ügyletek fő- és járulékos viszonyát ilyenkor is vizsgálni kell, hiába érvényesítendő az az alapelv is, hogy az adómentes ügyletek körét, mint kivételeket szűken kell értelmezni. Ha a felek szándéka egy komplett állattartó telep bérletére irányult, arról nem választható le az épületgépészet bérbeadása, azaz az egységes adómentes kezelés indokolt.

Lépjen kapcsolatba szakembereinkkel!

Az alábbi űrlap segítségével feliratkozhat szakmai hírlevelünkre, így folyamatosan értesítjük az adózás, a könyvelés és a bérszámfejtés területén megjelenő újdonságokról.

További hírek